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2019-11-18 08:35来源:预感彩票号

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新年楼市可以说是开门凉凉,返乡置业遇冷,房企销售下滑,但伴随着楼市的凉意,市场却不断传来“温暖”的消息。据统计,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比上月下降0.35%,该数据已连续两月回调。从上图不难看出,全国首套房贷利率拐点已现,后续或将进入连续下降通道。贷款利率的回调将显著降低购房者置业成本,这有助于刺激楼市成交回暖,对于目前冷清的房地产市场无疑是利好消息。除了利率的下降,二套房认定办法方面也出现松动。近日,合肥将房贷已结清的购房者购买二套住房时的贷款利率按首套利率执行,也就是说在还清第一套房子的贷款后,购买二套住房时将不用再承担高额的房贷利率。这是调控近3年来,全国范围内重点城市中首次出现对二套房认定的松绑,这或将引发其他城市跟进调整现有的一些调控政策。元坝福利彩票

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最后,从行业板块层面来看,28个申万一级行业均呈现上涨态势,成长与价值股集中的行业均表现较好。如图31所示,2019以来,电子、家用电器、农林牧渔、非银金融、食品饮料等行业涨幅靠前,纺织服装、综合、公用事业、建筑装饰、休闲服务等行业涨幅靠后。其中,由于农林牧渔行业的周期性特征,此处将其从涨幅靠前的行业中剔除,则成长股集中的电子行业涨幅最大为24.59%,价值蓝筹股集中的家用电器、非银金融以及食品饮料等行业涨幅均接近或超过20%,作为牛市先行指标的非银金融行业涨幅为20.25%。此外,另一成长股集中的计算机行业涨幅位于第五位(剔除农林牧渔行业后),且今年以来的涨幅为17.88%。从行业板块来看,2019年以价值蓝筹股与成长股集中的行业均涨幅靠前,分化并不显著,这与牛市前期行业涨幅分化的特征并不符合。但值得注意的一点是,作为牛市先行指标的非银金融行业,今年以来涨幅居前,但到目前其涨幅仍相对有限。同样由于观察的时间窗口太短,需要做进一步的观察,如果未来一段时间内非银金融行业能够进一步大幅度上涨,则市场有可能进一步上行。合盛赢彩票獐子島扇貝大麵積暴斃 是自然死亡還是“財務洗澡”?中石化(00386) 6.74元 跌1.17%梦中的彩票

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